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Guide de l'immobilier Bien Vendre : La Méthode Pas à Pas

Il s'agit là de votre meilleur investissement : une méthode, pas à pas, pour bien vendre et réaliser d'énormes économies lors de la vente de son bien immobilier.

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Panneau a vendre pour particuliers  - Dès 3,99 €

Panneau A VENDRE

Vendez votre bien immobilier plus rapidement avec un panneau à vendre 

Personnalisez votre panneau à vendre avec votre numéro de téléphone et les infos de votre bien à vendre

Panneaux A VENDRE pas cher. Imprimez vos panneaux immobiliers en akilux (PVC alvéolaire) et vendez votre bien immobilier comme un professionnel de l'immobilier. Ces panneaux immobiliers A VENDRE sont imprimés de manière professionnelle, en France. Panneaux immobiliers très qualitatifs, réalisés en impression numérique à plat, prévus pour une utilisation extérieure. Il existe plusieurs modèles adaptés à tous les budgets: du plus simple panneau aux modèles de panneaux à vendre au numéro seul ou avec textes complets. 

C'est le support idéal pour faire savoir que votre bien immobilier (appartement, maison, terrain) est à vendre.

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L’achat / vente entres particuliers

Lorsque vous souhaitez vendre votre bien immobilier, entre particuliers, sans passer par une agence, le panneau à vendre est une arme redoutable ! En effet, il faut savoir que plus de 80 % des acquéreurs habitent ou résident déjà dans le quartier ou il recherche à acheter. Ainsi, même si désormais les sites de petites annonces en ligne sont devenus incontournables, il est important d’afficher une présence physique.

Toutefois, il est aussi important de déposer une annonce sur internet, une annonce chez le boulanger ou une annonce à la mairie de votre ville ou village : détaillez les caractéristiques de votre bien à vendre et indiquez votre numéro de téléphone. C’est toujours la 1 ère démarche à éffectuer.

L’achat d’un produit immobilier se déroule selon un processus assez long et encadré. De ce fait, il est important de mettre toutes les chances de votre côté. Les agences immobilières ne sont pas toujours les mieux placées pour vendre votre bien. En effet, elles ont plusieurs biens immobiliers à gérer et le votre n’est pas spécialement prioritaire. Ainsi, si vous êtes pressé pour l’achat / la vente de biens immobiliers, passer sans agence est la meilleure des alternatives.

Qu’est-ce qu’un panneau à vendre en Akilux ® alvéolaire ?

Un panneau à vendre est une pancarte publicitaire rectangulaire permettant d’identifier un bien à vendre. Celui-ci se place sur le devant du bien immobilier en vente et permet ainsi de signaliser le lieu auprès des passants.

C’est un support de communication et d’affichage est idéal ! Il est d’ailleurs utilisé pour les professionnels de la communication et les pros du BTP pour les panneaux de chantier. En termes de communication, ce support est utilisé pour faire des enseignes et de la signalétique : pour l’affichage d’une boutique par exemple. Ce support d’affichage est peu coûteux et convient à de nombreuses bourses.

C’est une technique utilisée depuis de nombreuses années par les agents immobiliers. D’ailleurs, ce n’est pas pour rien que ces derniers positionnent systématiquement un panneau immobilier lorsqu’ils ont un bien à vendre ! Réfléchissez-y !  Les agences immobilières utilisent énormément de panneaux, que ce soit pour signaler un bien à vendre ou pour faire la pub de leur agence immobilière. C’est pourquoi, vous voyez souvent dans la rue, même si un bien est déjà vendu, un panneau d’agence immobilière avec des mentions du type « vendu par » !

L’Akilux ®, le matériau de référence

Les panneaux à vendre sont fabriqués en Akilux ®. C’est un matériau très résistant également utilisé pour les panneaux immobiliers des agences. Ces panneaux sont donc de qualité professionnelle, et sont très résistants dans le temps. Ils résistent à la pluie, au soleil et au vent durant plusieurs années. Il suffit de les fixer correctement, nous en parlons ci-dessous.

L’akilux ® se nomme aussi du polypropylène alvéolaire. Il s’agit plus simplement de PVC. Sa structure en alvéoles le rend à la fois léger et très résistant. L’épaisseur d’un panneau est de 3.5 MM.

Le sens des alvéoles pour l’Akilux ®

Lors de l’impression du panneau à vendre, le choix du sens des alvéoles est primordial ! En effet, nous imprimons avec les alvéoles horizontales afin de renforcer la structure de votre pancarte. Cela permet qu’en cas de fort vent et de pression, celui-ci ne se pliera pas. Notamment, lors du transport, cette méthode d’impression renforcera la qualité du panneau à la livraison.

Comment sont imprimés nos panneaux à vendre ?

Pour une qualité optimale, nous avons opté pour une impression numérique DTG, c’est-à-dire directement sur le support. Ainsi, l’encre est appliquée directement sur l’akylux ® et vient recouvrir toute la surface. C’est encres sont bio et tiennent parfaitement et durablement dans le temps. L’impression directe présente de nombreux avantages :

  • Impression rapide : un panneau est finalisé en quelques minutes
  • Pas de limites en nombre de couleurs
  • Colorie mats ou brillante avec teint éclatant
  •  ient très bien dans le temps et les couleurs ne passent pas
  • Processus automatisé
  • Il s’agit d’une impression numérique haute définition en 300 DPI
  • En termes de délais d’impression, il faut entre 3 et 5 jours ouvrés. Cela intègre le colisage.

Comment fonctionne la personnalisation d’un Akylux ®

Pour personnaliser votre panneau, cela est très simple ! Nous avons mis en place pour vous un éditeur visuel qui vous permet de saisir les textes souhaités, dans les zones correspondantes.

Il existe deux types de panneaux :

  • Le modèle simple, « numéro de tel » : vous indiquez comment vous joindre
  • Le modèle « tous textes personnalisables » : vous avez deux zones à personnaliser.

Selon le panneau choisi, vous avez deux zones à remplir :

  • Le numéro de téléphone : celui-ci peut être un numéro de portable ou un numéro fixe
  •  La description du bien à vendre : vous détaillez ici les caractéristiques de votre bien comme le nombre de pièces, les M², la localisation, les petits plus …. Attention de respecter le nombre de caractères et de ne pas être trop long. En effet, un texte écrit trop petit est beaucoup moins visible. Rappelez-vous que les passants verront votre panneau à plusieurs mètres.

Globalement, voici quelques idées de messages pour décrire votre bien (vous pouvez associer ces messages entres-eux :

  • Le nombre de mettre carrés
  • La taille :  T1 / 2 / 3 /4/ 5 / F3 / F4
  • Type de bien : Appartement / maison / garage / terrain / villa / parking / loft
  • Les petits plus : grande piscine, avec véranda, grand parking, plusieurs garages, quartier résidentiel calme ….
  • Les numéros des annonces que vous avez déposé sur internet
  • Avant de valider votre commande, vous visualiser votre panneau et confirmez que les informations / messages sont correctes.

Les différents modèles et format de panneau Akylux ® personnalisable

Nous vous proposons plusieurs modèles de panneau à vendre. Vous pouvez également les personnaliser avec des options. Ainsi, voici les types de panneaux que vous pouvez facilement créer :

  • Panneau au format 28 x 20 cm
  • Panneaux format 80 x 60 cm
  • Panneaux format 60 x 40 cm
  • Panneau format 160 x 60 cm : c’est un panneau dit « en V », c’est-à-dire plié verticalement en son milieu. Il fait deux panneaux de format 80 x 60 cm et dépasse du support comme un cône.
  • Recto ou recto / verso : vous pouvez imprimez sur les deux faces de ce support.
  • avec ou sans œillet : nous pouvons positionner aux 4 coins de votre panneau
  • Avec ou sans collier de fixation : ce sont les attaches en plastique, type serflex (colliers autogrippants) qui vous permette de fixer facilement votre panneau et d’éviter qu’il ne s’envole ou vous soit volé.
  • La colories : nous avons deux modèles, un en orange et noir et un en noir et blanc. Evidemment, celui en couleur se voit beaucoup mieux.

Le prix de votre panneau est automatiquement calculé en eur (€) en fonction de la taille choisie et des options que vous avez sélectionné. Une remise vous est accordée sur le prix si vous achetez plusieurs panneaux d’un coup. Cela peut être utile, notamment si vous avez une grande propriété à vendre avec plusieurs axes de rues ou avenues.  Cela oscille entre 3.99 eur et 13.99 eur.

Dans tous les cas, sachez que nos prix sont parmi les moins chers du marché et nous faisons tout pour conserver les prix les plus bas tout en conservant une impression de qualité supérieure !

Comment bien utiliser un panneau à vendre personnalisable en Akylux ® ?

Pour que votre panneau à vendre soit le plus efficace possible, voici quelques conseils pour le positionner au mieux :

  • Attachez-le à l’aide des serflex et des œillets (ou utiliser de la corde ou du fil de fer)
  • Mettez-le à hauteur des yeux
  • Servez-vous d’une clôture, d’un balcon, d’une balustrade ou d’un mur pour le positionner
  •  Pensez à le mettre à l’intérieur de votre propriété pour éviter tout vol ou dégradation
  • Orientez le vers le secteur le plus passage
  • Si votre bien immobilier à vendre à plusieurs ouvertures, positionnez plusieurs panneaux. Mettez-en un aussi en hauteur.

Evidemment, vous devez être disponible au numéro indiquez sur le panneau immobilier. Pensez à personnaliser votre message rie vocale pour inciter les acquéreurs potentiels à vous laisser leurs coordonnées même si vous n’êtes pas disponible au moment de leur appel.

Livraison et transport des supports

Pour votre confort, nous avons sélectionnée un partenaire de livraison de qualité. Il s’agit de la société COLISSIMO qui est en mesure d’assurer la livraison sous 48 h ouvrées. Ainsi, dés expédition de nos ateliers, vous recevrez par email un numéro de suivi colis et vous pouvez vous rendre sur le site de LA POSTE pour suivre l’avancée de la livraison votre commande. Vous pourrez ainsi savoir, étape par étape, ou en est la livraison de votre colis et à quel moment vous allez le recevoir.

Si vous êtes absent(e) lors du passage du postier, un avis de passage de livraison est laissé dans votre boite aux lettres et le colis sera re présenté une seconde fois. Si vous êtes à nouveau absent, vous avez 14 jours ouvrés pour récupérer votre panneau à la poste la plus proche. Toute cela est de toute façon indiqué directement sur l’avis de passage après la contre livraison.

Il peut arriver que vous rencontriez des soucis lors de la livraison de votre colis. Dans ce cas, il vous suffit de contacter notre service client (LA POSTE livraison) via notre formulaire de contact et nous vous accompagnerons.

Pourquoi choisir Immo-panneaux ?

Notre atelier d’impression numérique est spécialisé dans l’impression de panneau Akylux ®. Nous produisons et livrons chaque jour plusieurs dizaines de panneaux. Notre système de commande est très simple et rapide. Une fois validé, la commande passe directement en production et sera doublement contrôlé par nos operateurs 100% formés à la qualité.

Toutes nos panneaux sont réalisés 100% en France avec les dernières technologies d’impression numérique.

Si vous sélectionnez un panneau à vendre personnalisable Immo Panneaux, vous vous assurez de mettre toutes les chances de votre coté pour vendre votre bien immobilier. Pour toutes commandes en gros volume, vous pouvez nous faire une demande de devis. Nous y répondrons le plus rapidement possible. 

FAQ (questions régulièrement posées par nos clients)

Combien coûte un panneau à vendre ?

Le prix d’un panneau se situe entre 14.99 et 16.99 euros. Il faut ajouter des options comme les œillets, la colorie, le format en V ou des colliers de fixation. Ces options sont payantes et sont au coût de 1,50 € pour les colliers, 7,5 € pour le format V et 1,50 €. Les options se choisissent lors de la configuration de votre produit et le prix se calcule automatiquement.

Dois-je demander une autorisation pour installer un panneau à vendre sur mon bien ?

En tant que particulier, vous n’êtes pas un professionnel de l’immobilier et de ce fait, vous n’êtes pas soumis à la même législation. Toutefois, en théorie, l’affichage commercial est règlementé dans certaines communes. En pratique, aucune commune n’a jamais demandé à un particulier de retirer son panneau. De ce fait, vous pouvez positionner un panneau à vendre sans soucis sur votre bien à vendre. Cependant, attention aux copropriétés ou cela est parfois interdit.

Comment installer mon panneau ?

Il est conseillé d’opter pour l’option « œillets ». Ainsi, vous autre, aux 4 coins, de votre panneau, des trous entourés de matière plastique. Pour positionner au mieux votre panneau à vendre nous vous conseillons de le fixer avec des serflex ou du fil de fer passant dans les œillets et entourés autour de votre portail, d’une rambarde ou d’un balcon.  Vous pouvez aussi, dans le cadre d’un jardin, le fixer sur un poteau en bois que vous plantez dans la terre.

Qu’est ce qu’un format en V ? 

Le format en v est une option. Votre panneau sera au formant 160 x 60 cm et plié en son milieu. Ainsi, vous vous retrouvez avec un panneau en deux parties de 80 x 60 cm formant un cône. C’est une manière d’augmenter la visibilité de votre bien à vendre. Toutefois, attention que le panneau ne gêne pas le passage sur un trottoir par exemple.

Quelles informations mettre sur mon panneau à vendre ?

Il est important de préciser votre numéro de téléphone direct. Privilégiez votre numéro de portable. Pensez à personnaliser votre messagerie vocale et à indiquer à l’acquéreur potentiel, la marche à suivre. Sur votre panneau, vous pouvez également indiquer le type de bien, la surface ou les atouts (parking, calme, garage, piscine, véranda …).

Comment se passe la livraison de mon panneau immobilier ?

Votre panneau vous sera livré par COLISSIMO. Il faut compter environ 48 H après expédition. L’impression personnalisée se fait entre 3 et 5 jours ouvrés en moyenne. Si vous êtes absent lors du passage de LA POSTE, un avis est laissé dans votre boite aux lettres et vous avez 15 jours pour récupérer le colis dans LA POSTE la plus proche.